4月30日 ゴールデンウィークが始まりました。今年はお天気にも恵まれそうな週間天気予報でしたが、連休初日の昨日、みどりの日はさっそくの雨。はっきりしないお天気でしたが、本日は快晴です。コモハウス明日からお休みですが、お休み前にお問い合わせの電話がじゃんじゃん。えっ？何本電話がかかってきたの？と聞かれると恥ずかしいのですが、、、（笑い） どうやら連休中もご案内になりそうです。 そうか、仕事か。ぐたっ。 でも、ま、公式には明日からGWです。ご迷惑をおかけします。 |
4月27日 早いものでもうすぐそこまでゴールデンウィークがやってきています。足音が聞こえてきます。ひたひたひた。いえ、ばたばたばた。まてよ、さくさくさく。
コモハウスのゴールデンウィークは5月1日〜7日まで。 おかげさまで、ホント久しぶりにユニークアクセスが大台を突破いたしました。不動産のページを独立させてからでは初めてなのです。思えば永い不遇の時代。ヤフーに嫌われていく年月。さあこれから心機一転、GWあけの新機軸をめざして、がんばらなくっちゃ！ |
4月25日 いやあ、暗い気持ちになりますね。和歌山県では今度は高校二年生が71歳のお年寄りに暴行をはたらいて殺してしまう。 弱いものいじめ。特段の恨みもなく、まるで行きずり殺人。 それを高校生が平然とおこなうところに救いがたい闇があります。こんな国に誰がした。 私たちがしたのでしょね。 |
(4月23日) 4月24日（明日の分まで書いちゃいました） 阪急の阪神乗っ取り大作戦。これはいつから仕組まれた戦略なのでしょうか？
もちろん村上ファンドの買い占め以後にとつぜん思いついて「そうだ、阪神株、買っちゃえ！」なんてのりでは絶対にありません。百年つづいた大手電鉄会社が思いつきで阪神電鉄と合併するなんて百歩譲ってもありえません。合併後の待ったなしの経営見直しと人員の配置転換など、おそらくは最低でも二年はかけて戦略を練った結果なのでしょう。村上ファンドは阪急のお手伝いをして悪役を一手に引き受けたわけで、最初から阪急の手先だったわけです。阪急の手先というよりも、銀行のグランドデザインのなかで一定の役割を担ったという方が正解かしら？もちろん阪神もこの大きな枠の中で積極的に動いたろうことは想像に難くありません。要するに出来レースなわけです。1兆円近い有利子負債を抱える阪急がこんな大ばくちを思いつきでやるわけがありませんが、しかし、なんでテレビのコメンテーターはこんなわかりきったお話をしっかり指摘しないのでしょうか？911だって相当に怪しいお話ですが、世の中にはわかりきっていてもいえないことがいっぱいあるのでしょうね。そうか。 |
4月23日 今年のゴールデンウィークは曜日の巡り合わせが最高ですね。いつもこの時期、考えてしまいますが、え？なに、客商売の我々は休んだ方が良いのか開店した方が良いのかです。昔とちがって今は大勢はお休み派でしょうか？そう、ゴールデンウィークはやっぱりレジャーの季節なんですね。 「しかし犯罪の多い毎日ですが、みなさまいかがお過ごしでしょうか？」 なんて言うと叱られちゃいますね。少年犯罪のニュースのたびに暗い気持ちにさせられます。 昨日は子どもが横須賀中央でライブ。今月は何回目？本番が一番の練習です。昨日は帰ってくるなりシーケンサーが欲しいと言い出しました。（なんだって？）しかしこの子はえらい子で（？）小さい頃から欲しいものをねだって親を困らせることがありませんでした。（拍手）欲しければお小遣いをためて自分で買うというスタンスをなぜかしっかり持っているのです。親が言い聞かせたわけでもないのにですが。しかしそれだけに、欲しいと親にいう時は明らかに何かを期待しています。（絶句）どうやらキューベースが欲しいようですがあいにくとうちはマック。マック用ではデジタルパーフォーマーがありますが(高いんだよね）、ん？そうだ、ヤフーのオークションっていう手がありましたか。（含み笑い） そう。デジタルパフォーマーは私も欲しかったのです。むふふってか？あればいいけど。（泣き笑い） |
4月21日 連休明けのコモハウスは朝から大忙し。
さて、またヤフーの検索順位が変わりました。一喜一憂ですね。昨日一昨日とアクセスは多かったのですが、3位から15位に落っこちたコモハウスはもはや風前の灯火か？しかしそれにしては今日は朝からお問い合わせラッシュです。 少数精鋭（？）のコモハウスは相変わらずゲリラ戦でこの過酷な不動産家業を生き抜こうと考えています。おいおい。 ん？そういえば今朝の地震。びっくりしましたね。明け方の地震は恐いです。怖いといえば韓国との国取り物語。世論の沸騰では完全に負けていますが、この解決は難しいでしょうね。 |
4月17日 私どものホームページ、おかげさまで人気はあるのですが、最近の成約率はちょっと良くありません。 この時期になると残念ながら（？）みなさま腰を落ち着けて探す方が多く（笑）、不動産会社としてはこそばゆいものがあります。（ほんとは笑えません、、、） いえいえ、いいんですよ。じっくりと、慌てずさわがず、腰を落として、てこでも動くもんかと、そのねばり腰。買います。個人的には。でも。でも。コマラディオ。 春はお引っ越しの季節です。繁忙期を生き抜いた珠玉のお部屋の数々を取り揃えてお待ちしております。よろしくね。 |
4月15日 最近はおかしな天気が続きます。雨だ嵐だ、冬の戻りだと忙しいことです。
さて、インターネットの世界も移り変わりが激しく、ヤフーの検索も春の嵐の訪れか、だいたんに様変わり。昨日までのベストテンがあっという間にカヤの外。20位外はもうほとんど圏外でしょうね。「横須賀賃貸」「横須賀不動産」検索のキーワードはそんなところでしょうか。利用するお客さまも様変わりがはげしく、ついていくのも大変な苦労があります。ま、それを苦労ととらえるかどうか？ ポッドキャストが熱い視線を集めています。ビジネスにどう結びつけるかがポイントですね。建築の世界には焦点が合いそうです。売買の不動産も使い用です。ただ、賃貸不動産にはどう絡めることができるのか？ う〜ん？？？ |
4月8日 今日も快晴。朝、玄関前を掃除していたらとうりかかった外国人のカップルが海をみて、「おおっ」と、感嘆の声。 晴れた日の、今日のような風のない日は海が穏やかで、のんびりした気持ちになりますが、いえいえ、仕事仕事です。 昨夜、ポールのスタジオライブをテレビで見ました。ロンドンのアビーロードスタジオに気心の知れた友人を招いて（そんな感じでした）作曲家の創作過程をライブでご披露するという実験的な試み。思えばポールの音楽もずいぶんとかわってきました。いつまでもメロディーメーカー・ポールと呼ばれるのは本人も忸怩たるものがあるのかもしれません。
しかし考えてみると、ある意味では、ビートルズ時代の彼はとっても野心的な作曲家でした。ロックバンドがはじめてクラシックを取り入れたのも彼が最初。だいたい映画レットイットビーでとつぜんベサメムーチョを朗々と謳いだした時はびっくり仰天おもわず腰を抜かしたものでした。クイーンがボヘミアンラプソディでオペラをうたった時もびっくりでしたが、ポールのベサメははそれいじょうでした。ブラスを取り入れたり、ボードビルスタイルやフォークロア、8分近いシングルレコードを大ヒットさせたかとおもうと、たった三行の詩をただ繰り返すだけで一曲作ったり、コードひとつだけで歌を作るだの、今ではそんな彼の野心的な一面はとうに忘れられてしまいましたが、ポールってやっぱりすごいんだなあと、昨日は久しぶりに感動でした。 |
4月4日 最高のお天気です。いよいよ永かった冬もさようなら。今日の津久井の海の美しいことったら。
そうそう、昨日は野比から衣笠にむけて車を走らせていたら桜並木が満開で、ぬけるような青空の下、いやあ、ほれぼれとする一コマでした。ところが、そのまま東京まで車を走らせると目黒通りでは春の嵐の突風でゴミ袋が風に飛ばされて、そのビニール袋を車が踏んづけてしまうものですからあの大通りをゴミと桜吹雪がいりみだれて、いやあそれはそれは悲惨を絵に描いたような世紀末的風景でした。 東京のゴミ問題をあらためて痛感させられたひとときでした。そういえば、その昔、東京ゴミ戦争といわれていた時期のはなしですが、新聞に載った川柳にこんな一句がありました。23区の各区ではよその区のゴミ処理に反対して一触即発の危機的状況でしたが、その新聞にのった一句。 「すてるななら ちょっと歩いてよその区へ」 |
4月2日 昨日とうってかわって底冷えのする日曜日です。桜もちぢみあがって私たちもおお寒。そうそう、ようやく楽天一勝ですね。ここまでの結果は残念ながら寒いものがありますが、内容は決して悪くないと思います。ま、しかし、結果がすべてのこの世界。内容だけでは許されませんが。（それは私たちにもいえることなのですが、） さて、今年の賃貸繁忙期はなんだか終息？って感じです。いきなりぱったり、と。寂しいものがありますが、他社さんはどうなんでしょうかねえ。これからの賃貸はよほど工夫を凝らさないことには生き残っていけないでしょうね。ところでどういうわけだか、3月も終わりにさしかかってヤフーでの検索順位が「横須賀賃貸」で一気にジャンプアップしてきました。なんで今まであんな下位だったの？
グーグルではずっと3位だったのにヤフーでは長い間ほとんど圏外。よくって50番目ぐらいでしたから。ジャンプアップはSEO対策で試行錯誤の結果なのですが、それでもグーグルとの差は何だったの？どうせなら、もう二ヶ月早くこの結果がでていたら、と愚痴るばかりです。（笑い） |
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3月31日 年度末の最終日です。売り上げに胃がきりきりする人もいるでしょうね。もう一踏ん張りです。 楽天、勝てません。もう一息です。がんばって。 桜も満開。あす、あさってはお花見日和となりますかどうか？ さあ、さあ、さあ。 花冷えとはよくいったもの。事務所のなかは寒いです。暖房も我慢しています。年度末ですもの。 |
3月28日 昨日は終日上棟の現場にかかりっきり。なんとか野路板までのっけようと思ったのですが、いかんせん手はこび。垂木をかけてタイムアウト。今日は朝から野路板です。 そういえばうちの猫のお話ですが、彼の名前はクララ。もう十三歳になる初老の猫ちゃんですが、本人（？）はまだまだ末っ子気分が抜けません。よくおしゃべりする子なんですが、最近ついに言葉がわかるようになりました。いえいえ、言葉がわかるんじゃなくて、言葉をしゃべるようになったのです。以前から言葉のニュアンスは多少は理解している節がありましたが、ついについに、しゃべり始めたのです。記念すべきその一声とは、「おはよう」です。 ほんとうです。ほんとうに、おはようというのです。もう何ヶ月か前から似たような擬態語をしゃべってはいたのですが、昨日はほんとうにそれと分かるトーンで「おはよう」といいました。やったあ！それも朝の開口一番のみ。朝起きて、最初に顔を合わせて「おはよう」と語りかけると、「おはよう」の返事が。すごくない？ |
3月25日 今週はお休み返上でちょっぴりお疲れさんです。昨日はソファの上で気がついたらグウスカピー。 ちょっと日記も手を抜いてしまいましたね。WBCのニッポン優勝。いや〜しびれました。じつは私、イチロー選手はあまり好きではなかったのですが、今回のイチロー選手の活躍には拍手拍手です。で、なぜイチロー選手があまり好きではなかったかといいますと、今回の活躍のその裏返し、つまり、個人の記録の割にはチームがちっとも優勝しない、優勝争いにからまないというこの一点にありました。彼ほどの選手なら、当然チームを引っ張って先頭に立って優勝に導かなくてはいけません。 かって、長島も王も野村も山田も衣笠も山本も、みんなチームを引っ張って優勝に導いたものでした。三冠王を二度もとった落合さんにもいえるのですが、優勝にちっとも絡まない活躍は見ていて消化不良をおこしてしまいます。そこでイチロー選手。この活躍を大リーグに持ち込むにはあのプライドの高い大リーガー、アメリカ人選手を強烈に引っ張っていかなくてはなりませんので大変だとは重々分かっていますが、しかし、そういうイチロー選手をみてみたい、と思います。 |
3月21日 今日は春分の日。うららかなよい日和ですが、事務所のなかはちょっぴりお寒うございます。 そうそう先だって、以前うちで仲介させてもらったN様がワカメをいっぱい持って訪ねてきてくださいました。海でとってきてくれたのですが、さっそく酢の物でいただきましたがいや〜おいしかった。時々お土産に持ってきてくださるのですが、いつもいつもごちそうさまです。N様のお嬢ちゃんがかわいい女の子で（かわいい男の子では問題ですよね。失礼）ほんとうに目がきれいです。目は心の窓。彼女の心の美しさは、おそらくご両親の愛情と心の問題なのでしょうね。 子どもは親を選ぶことはできません。だからこそ、親は子どもをみて、子どもの心に映る自分の姿をじっと見詰めなければならないのですね。 |
3月19日 今日は三度目の正直の日韓戦。三度とも正直でしたってことがないように、せっせとお祈りです。 しかし、韓国の日本に対する執念と気迫はそら恐ろしいものがあります。なにがそこまで彼らを駆り立てるのか？4年前のワールドカップでの韓国の躍進も、ひとえに日本への対抗心からでた結果だとすると、あなおそろしや。 同じように民主主義の価値観をはぐくんできた隣国、韓国にしてからがこれなのですから、いわんや北朝鮮や中国が日本を敵視するのも分かるような気になります。 戦争というやつは、ほんとうに心の底まで人を変えてしまうのですね。大東亜戦争で日本も被害者だったという主張は通用しないということ。アメリカにはめられた戦争だというのはそれは我々とアメリカの問題です。 いや〜、朝から怖い話しで恐縮です。 そんなことより、ニッポン、がんばれ！ |
3月17日 昨夜の嵐が嘘のような今日の晴天。もうすっかり春ですね。というよりもいよいよ夏間近？車のなかはホットです。 本日ご案内したお客さまは三年前 K大学に入学したHさんのご紹介。案内の途中でそのことを聞き、「えっ！あの美紗子ちゃんがもう4年生？」 そう、月日の経つのは早いもの。少年老いやすく学なりがたし。いえいえそれは小生のこと。もちろん美紗子ちゃんはまだ充分に若く、学半ば。（だんだんしどろもどろしてきましたが、、、）しかしまあ、なんですね、三年前にお父さんといらっしゃった頃の姿がくっきりと思い出されてきました。 昨日、半日かけておすすめ物件をピックアップしたかいあってか（クリアすべき条件がいろいろありましたので）なんとかお気に入りの一件が見つかってお申し込み、ほっとしています。 午後は今度は一戸建ての借家を探しているというA様を三崎口周辺でご案内。さあ答えはいかに？ちょうかはんか？ ホントに今日はホットな一日でした。 そうそう、たった今思い出して調べてみたら、美紗子ちゃんのご契約は3年前の今日でした。しかし考えてみると、3年の月日はいろいろなことが適度に積み重なって、しかしそれほどには重くもなく、かといって侮れない、そんな微妙な年月なんですね。 |
3月13日 ご贔屓というのはありがたいもの。昨日は二年前にもうちで仲介させていただいたお客さまがリターンマッチで再度別のマンションをご契約。ありがたいことです。 お天気に恵まれた一日でしたが、東京からとつぜんいらっしゃった若いご夫婦。偶然とうりかかってきてくれる位置関係にないような店舗立地ですから、（まどろっこしい言い方で恐縮ですが）商いには苦戦してしまいます。うちをめざしてきてくれたのなら感謝感謝。 そういえば最近九州や北海道や東北からのお問い合わせが少ないなあと思っていたら、きました。今日は北陸からのお問い合わせで土曜日に来られるとか。 う〜ん。この久しぶりと言う感覚。まずいな。（泣） |
3月12日 さて反省をひとつ。 やっぱり会社を経営する以上ケセラセラではいけません。
戦略を立てて一歩一歩前進あるのみ。インターネットで賃貸不動産。思えば簡単そうで大変な世界。しかし、簡単な世界なんてないんですね。
世の中は複雑怪奇。経営も一緒です。やみくもに頑張るのではなく、道筋をたて、目標を定め、そしてそのための作戦が必要です。 今年は物件が少ない。ないのではなく、流通に載せるだけの資金投資に皆さんためらっていらっしゃる。しかし、もはや既存の流通ルートに頼らなくてもメールに添付ファイルで送ってくだされば助かります。FAXで繰り返し送ってくださる同業者さんもいるのですが、これは正直パスですね。なぜかって、まず図面があんまりきれいではないし、しかも繰り返し繰り返し送ってきますので紙がもったいなくてしょうがない、なんてケチな考えがよぎるようでは、、、うん、もうひとつ反省がふえたようで、、、 |
3月11日 久しぶりに「港のヨーコ・ヨコハマ・ヨコスカ」を聞きながらお仕事中です。仕事中に音楽を流すことはめったにありませんが、たまに聞くとぱったり仕事の手は休み、心はあらぬ方、そういえば先日の木曜日、事務所で一日一人で仕事をしていたら、ま〜いそがしい。休む暇もなく、ベタ〜と仕事。まるでジュウタン爆撃のような一日でしたが、、、 今日は朝から大田区の建築現場。午後は事務所でお仕事。土曜日なのに賃貸のご案内もなく、明日は予約が二組のみ。 繁忙期とは名ばかりか？ 「いまはもうだれも〜」 そんな歌が今、流れています。 ま、これも人生。ケセラセラ。 です。 |
3月10日 水曜日に休日出勤で二組ご案内。お一方からお申し込み。お一方はもうすこし継続して探したいとのこと。 今日はあいにくの雨。午後、ご案内のお客さまは埼玉からのお客さま。雨のご案内は印象がどうしてもマイナスになりがちでこちらとしてもとっても残念です。な〜んて今から決めつけてはいけませんね。 明日は快晴のお天気予報。土日が晴れるとよいですね。 |
3月6日 昨日の「ワールドベースボールクラシック」、残念でした。 いや〜残念、無念、イチローも悔しかったでしょう。 しかし、と私は思うのです。これは残念ながら、試合の前に既に負けていたといってもいいでしょう。石井弘寿投手（彼はヤクルトなんですね、しっかりしろ古田！）が出てきたとき、わたしは目を疑いました。
あのだぶだぶのパンツ、あのだらしなくベルトにかぶさったユニフォームの上着。これは何なんだ？これがスポーツ選手か？ズボンの裾はスパイクの上で折り曲げて（長すぎるから）いるではありませんか。町のチンピラは町で存在感を示す必要があり、あの手のスタイルは彼らにとっては大事なスタイルなのです。しかししかし、石井投手は全日本に選ばれたプロ中のプロの野球選手なのです。投げる前に示さなければならない存在感はあのようなだらしないユニフォーム姿ではないでしょう。 いや〜がっかりしました。打たれたのはしかたありません。しかし、打たれる前に既に勝負に負けているという事実に彼は気がつくべきです。 日本選手の茶髪、長髪、ネックレス、そのどれもが韓国選手のきりっとしまった表情に負けているのです。 楽天の野村監督が言っているように、「清原は野球以前に道を踏み間違えている。野球選手にピアスはいらない」と行った意味はそういうことなのだと思います。 しかし、そのなかで、イチロー選手のスタイルはやはりプロでしたね。例の発言も、自分にプレッシャーをかける彼独特の表現だったのでしょう。30年発言で自分を縛ったのは、他ならぬ彼自身なのですから。 |
3月4日 昨日は久しぶりに葉山の貸家の写真撮影にレッツラゴン。お昼から出発したのですが、快晴ににんまりしたのもつかの間、一件とり終えたらなんだか怪しい雲行き。案の定小雨がけぶるなか、半日かけて11件。しかし、どの家もすばらしく、いちにち撮影してはずれがないのも珍しいことでした。どれもお奨めしたい物件ばかりです。皆様、葉山逗子にご注目を。 明日明後日とお天気には恵まれそうですが、どうぞ、ご案内のご一報はコモハウスまで。 そうそう、昨日は折りたたみ式の自転車を家内がもらってきたのですが、これが何ともかわいらしく、晴れた日には乗り回したくなるような代物です。
自転車もスタイルですね。これも昔のことですが、拾ってきた何の変哲もない古い自転車をペンキで真っ白に塗って乗り回したことがありましたが、春になると自転車でぶらぶらというのもおすすめです。 自転車泥棒という映画がありましたが、おっと、これはいけません。 |
3月3日 今日はおひな様。女の子がいないせいか（というと妻にしかられそうですが、）ひな人形とも縁がなく、今日はパス。
さてそろそろ卒業式シーズン。まるで成人式の予行演習みたいだとの声も聞かれるなか、権威の低下が厳粛なものへの軽蔑へと昇華してしまったのでしょうか。 私たちの時代は幸せでした。田舎の私立高校でしたが、あの時代、学園紛争の余波が高校にも飛び火して、次元は低かったのですがそれでも小さないちご白書が片田舎の学園にもほんわか伝染したものでした。 そんな騒動（？）がつづくある日の朝会で、全校生徒が運動場に集まるなか、教頭先生の鋭い叱声が飛びました。「学園紛争のさなか、東大生は東大をつぶせと叫んだ。だが、早稲田の学生は早稲田を守れと叫んだ。これが私学の精神なんだ。君たちもこの精神を忘れるなっ」 あれから何年の月日が流れたのでしょうか。 |